ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО АКТИВА

Локация: город Могилёв.

На продажу выставлен полностью готовый к эксплуатации и операционной деятельности бизнес-актив в сегменте общественного питания и доставки готовой еды. Базовый профиль – производство суши-роллов и сопутствующих изделий. Структурно объект представляет собой оборудованный пищевой цех с интегрированной системой сбыта через агрегаторов доставки, что делает его универсальной платформой для масштабирования.

Настоящий актив не требует предстартовых вложений, остановки производства или смены контрагентов. Все бизнес-процессы реструктуризированы в мае 2026 года, включая обновление меню, технологических карт и ценовой политики. Бизнес функционирует в штатном режиме, приносит регулярный денежный поток и готов к передаче новому собственнику в день подписания акта приема-передачи.

Форма собственности: ООО. Продажа осуществляется по личным обстоятельствам действующего владельца, не связанным с операционной деятельностью предприятия.

СТРУКТУРА АКТИВА И ОПЕРАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Производственная база:
— Арендуемое помещение павильонного типа площадью 26 квадратных метров, предназначенное специально под цех по изготовлению продукции. Объект полностью подготовлен для пищевого производства и оборудован всеми необходимыми системами жизнеобеспечения: централизованное водоснабжение, автономная канализация, накопительный бойлер для горячей воды. Выполнен капитальный ремонт электрической части: введено трёхфазное питание, смонтировано заземление под распределительный щит, что позволяет подключать профессиональное оборудование любой мощности без необходимости модернизации сетей. Установлена система кондиционирования для соблюдения температурного режима в цехе.

— Полный комплект профессионального оборудования для производства суши и роллов, включая холодильное и тепловое оснащение, специализированные столы, рисоварки и сопутствующий инвентарь. Техника находится в рабочем состоянии, прошла плановое техническое обслуживание.

— Курьерский автомобиль, закрепленный за бизнесом и используемый для собственных доставок и хозяйственных нужд.

Сбытовая инфраструктура:
— Бизнес имеет действующую интеграцию со всеми ключевыми агрегаторами доставки, функционирующими в городе Могилёве. Процент отгрузок через цифровые платформы составляет порядка 90 процентов от общего оборота. Оставшиеся 10 процентов формируются за счет постоянных частных клиентов, перешедших в категорию лояльных потребителей и делающих повторные заказы напрямую.

— Накопленная клиентская база включает сотни активных контактов физических лиц с подтвержденной историей регулярных заказов. Рейтинг заведения на платформе Яндекс Еда составляет 4.8 балла, что подтверждает высокий уровень качества и сервиса.

— Ведение аккаунтов в социальных сетях и на платформах доставки полностью налажено, аккаунты передаются новому владельцу вместе с доступом к управлению и статистике.

— Заключены договоренности с поставщиками продуктов и упаковочных материалов на эксклюзивных условиях скидок, достигнутых за годы сотрудничества. Экономия на закупках зафиксирована на уровне, превышающем рыночные предложения для новых игроков.

Коммерческие и управленческие аспекты:
— Разработано и утверждено меню, прошедшее тестирование на себестоимость и маржинальность. Все блюда снабжены технологическими картами, позволяющими воспроизводить продукцию с заданными параметрами качества без участия разработчика.

— Ценовая политика пересмотрена и оптимизирована с учетом текущей рыночной конъюнктуры, что обеспечивает конкурентную позицию по соотношению цена-качество.

— Сформирован штат сотрудников, включающий производственный персонал и, по договоренности с покупателем, может быть передан полностью или частично. Команда обучена, имеет опыт работы не менее одного года в данном конкретном цехе, что исключает период адаптации при смене собственника.

— Финансовые обязательства перед контрагентами, клиентами и государственными органами отсут