Продается тематическая двухэтажная кофейня с балконом и террасой в Минске

В продаже уникальная тематическая кофейня в Фрунзенском районе Минска — действующий бизнес с историей более 11 лет, собственной клиентской базой и практически отсутствующей конкуренцией.

Главное преимущество объекта — сочетание очень низкой арендной платы, удачной локации, необычного формата и стабильной прибыли.

ЛОКАЦИЯ

Кофейня расположена в Фрунзенском районе Минска, в полностью заселенном жилом комплексе, в самом проходном месте — на перекрестке, благодаря чему объект хорошо просматривается с разных сторон.

Локация отличается высоким количеством потенциальных клиентов:

жилой комплекс заселен на 100%;
большое количество молодежи;
рядом расположен офисный блок на несколько этажей;
вход в офисный блок осуществляется через кофейню;
кофейня имеет отдельный вход;
доступ к объекту возможен круглосуточно;
высокая пешеходная активность.

Конкуренция отсутствует.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Кофейня имеет необычный двухэтажный формат и организованную зону для отдыха.

Общая площадь — более 25 м².

В заведении предусмотрено:

12 посадочных мест на первом уровне;
лестница на второй этаж;
дополнительная зона со столиками на втором этаже;
балкон;
летняя терраса со столиками, которая используется в хорошую погоду.

Такой формат позволяет эффективно использовать небольшую площадь и создает атмосферу уютного тематического заведения.

Бизнес работает более 11 лет.

За это время сформирована положительная история, постоянная клиентура и узнаваемость в своей локации.

АРЕНДА И ОСНАЩЕНИЕ

Арендная плата — всего 270 BYN в месяц.

К каждой розетке подведено электричество.
Общая выделенная мощность — 15 кВт.

Установлен отдельный счетчик, имеется проект.

Все необходимое оборудование для работы кофейни находится в собственности и входит в стоимость продажи.

Оборудование:
профессиональная кофемашина;
холодильное оборудование;
ледогенератор;
микроволновая печь;
коктейльница;
холодильное оборудование для десертов;
мебель;
прочее необходимое оснащение.

Дополнительных вложений в базовое оснащение не требуется.

При этом формат помещения позволяет развивать не только кофейное направление. Ограничений по ассортименту нет, поэтому новый собственник сможет при необходимости расширить меню и добавить другие востребованные позиции, в том числе формат быстрого питания.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ

Вместе с бизнесом передаются:

Instagram;
карточка на Яндекс Картах;
контакты и поставщики;
действующая инфраструктура бизнеса;
всё оборудование и имущество.

Собственник готов предоставить полную поддержку и сопровождение на начальном этапе, а также передать наработанные контакты поставщиков.

ФИНАНСЫ

Среднемесячная выручка — от 13 500 BYN.

Чистая прибыль — от 3 500 BYN в месяц.

Бизнес продолжает работать и приносит стабильный доход.

ТОЧКИ РОСТА

У кофейни есть возможности для увеличения выручки за счет:

расширения меню;
добавления новых направлений;
развития формата быстрого питания;
увеличения продаж навынос;
активного продвижения в социальных сетях;
более эффективного использования второго этажа и террасы;
организации дополнительных мероприятий и специальных предложений.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
бизнес работает более 11 лет;
уникальный двухэтажный формат;
балкон и летняя терраса;
полностью заселенный жилой комплекс;
высокая проходимость;
рядом офисный блок;
полное отсутствие конкуренции;
отдельный вход и круглосуточный доступ;
аренда всего 270 BYN в месяц;
оборудование полностью в собственности;
выручка от 13 500 BYN/месяц;
чистая прибыль от 3 500 BYN/месяц;
есть дополнительные точки роста;
передаются поставщики и клиентские наработки;
собственник оказывает поддержку новому владельцу.

Отличный вариант для предпринимателя, который ищет компактный, узнаваемый и действующий бизнес с минимальной арендной нагрузкой и возможностями для дальнейшего развития.

Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия продажи. Ольга

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.