Продаётся готовый туристический комплекс с двумя арендными домами и баней на берегу Лукомского озера

Действующий загородный бизнес с высокой доходностью, собственной инфраструктурой, сформированной клиентской базой и отличной репутацией.

Уникальный объект для тех, кто хочет приобрести готовый туристический бизнес на природе, который уже приносит доход и при этом имеет значительный потенциал дальнейшего развития.

ЛОКАЦИЯ

Витебская область, Чашникский район, берег Лукомского озера.

Усадьба расположена на краю деревни, непосредственно в сосновом лесу, что создает особую атмосферу уединения и отдыха на природе.

К территории примыкает экотропа, проходящая по живописным природным местам.

Дополнительные преимущества локации:

расположение между Минском и Витебском;
хорошие подъездные пути;
близость к озеру;
собственный пирс;
лесная территория;
возможность активного отдыха и рыбалки;
развитая инфраструктура для загородного отдыха.

Гости получают возможность практически полностью перезагрузиться на природе, не отказываясь от комфортных условий проживания.

СОСТАВ КОМПЛЕКСА

На территории расположены:

2 арендных дома

Площадь каждого — 36 м².

Дома полностью оборудованы для комфортного проживания:

мебель;
бытовая техника;
текстиль;
посуда;
необходимый инвентарь.
Баня

Площадь — 70 м², 2 этажа.

Баня также сдается гостям как отдельный объект размещения, создавая дополнительный источник дохода.

Хозяйственный блок

Площадь — 80 м².

Используется как:

прачечная;
помещение для хранения прокатного оборудования;
хозяйственная зона.
Дополнительная инфраструктура
мангальные зоны;
собственный пирс;
фундаментная плита 10 × 12 м под строительство дополнительного дома;
дополнительные земельные участки;
коммуникации;
электричество;
вода;
канализация;
высокоскоростной оптоволоконный интернет.
ТУРИСТИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Бизнес уже не ограничивается только арендой домов.

Гостям предоставляется возможность взять в прокат:

SUP-доски;
лодки;
велосипеды;
рыболовные снасти;
другое туристическое оборудование.

Это позволяет увеличивать средний чек и формировать полноценный комплексный отдых для гостей.

При этом территория и инфраструктура дают широкий простор для дальнейшего развития: строительство дополнительных домов, расширение банного направления, развитие проката, организация новых форматов отдыха и дополнительных услуг.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ

В состав предложения входят:

земельный участок 20 соток;
дополнительно 2 земельных участка общей площадью 20 соток.

Таким образом, покупатель получает значительный земельный ресурс для дальнейшего развития территории.

На участке уже имеется фундаментная плита 10 × 12 м, подготовленная под строительство дополнительного дома.

КЛИЕНТСКАЯ БАЗА И РЕПУТАЦИЯ

За время работы сформирована лояльная постоянная аудитория.

Большая часть гостей возвращается повторно, а также приобретает сертификаты в подарок для родственников и друзей.

Для продвижения бизнеса уже настроены:

Instagram;
собственный сайт;
рекламные кампании;
CRM-система для ведения клиентской базы;
присутствие на картах;
большое количество положительных отзывов.

На KUFAR — исключительно положительные отзывы с оценкой 5, также хорошие отзывы на Яндекс Картах и в Instagram.

Это позволяет новому владельцу не начинать продвижение с нуля, а продолжить работу с уже сформированным брендом и клиентским потоком.

КОМАНДА И АВТОНОМНОСТЬ

Бизнес работает в практически автономном формате.

В штате:

менеджер;
уборщица.

Основные процессы уже настроены, поэтому объект требует минимального участия собственника.

Это особенно удобно для инвестора, который хочет получать доход от туристического объекта без необходимости постоянно находиться на месте.

Звоните. Алексей

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.