Продается уникальный рыбохозяйственный комплекс с агроэкотуризмом и производством

В продаже действующий многопрофильный бизнес в Гродненской области, объединяющий рыборазведение, платную рыбалку, агроэкотуризм, переработку и торговлю рыбной продукцией.

ЛОКАЦИЯ:

Комплекс расположен в Гродненской области, примерно в 80 км от Гродно, в живописной природной локации. Удаленность от крупного города создает подходящие условия для развития загородного отдыха, рыбалки и агроэкотуризма.

Бизнес успешно работает и имеет сразу несколько источников дохода, что снижает зависимость от одного направления.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ:

Рыборазведение. На территории находятся 3 пруда общей площадью 11 га. Пруды находятся в государственной аренде, стоимость аренды — около 1 200 руб./год. Имеется возможность выращивания до 10 тонн рыбы. В хозяйстве есть гидромелиоративные системы, собственная линия электропередач, ограждение и система видеонаблюдения.

Платная рыбалка. Два пруда зарыблены и используются для организации платной рыбалки. В водоемах встречаются крупные экземпляры — трофеи до 15 кг. Направление отлично сочетается с услугами агроэкотуризма.

Агроэкотуризм и отдых. В составе комплекса два имущественных объекта, предназначенных для семейного и корпоративного отдыха.

Первый комплекс расположен на берегу водоема и рассчитан на 4–5 человек. В его составе жилой дом площадью 22,1 кв. м, баня 15,8 кв. м, беседка на воде 15 кв. м и мангальная зона.

Второй комплекс расположен на острове и ориентирован преимущественно на корпоративный отдых. Основной двухэтажный дом площадью 98,3 кв. м имеет банкетный зал на 15 человек и 12 спальных мест. Также предусмотрены баня, беседка на 20 человек с русской печью и мангальная зона. Дополнительно имеется двухэтажный гостевой дом площадью 40 кв. м с камином и 8 спальными местами.

Кулинарный цех. Отдельное направление — переработка рыбы. В собственности находится капитальное здание площадью 286 кв. м с огороженной территорией 0,35 га. Производство позволяет осуществлять холодное и горячее копчение, вяление, переработку прудовой, речной и морской рыбы.

Торговля. Налажена реализация живой рыбы и готовой рыбной продукции. В состав бизнеса входят торговый павильон площадью 29 кв. м, павильон «Купава», а также организована выездная торговля в Минске, Гродно и Гродненской области.

АКТИВЫ:

Покупатель получает масштабный имущественный комплекс, включающий объекты недвижимости, пруды, производственное и холодильное оборудование, транспорт и торговую инфраструктуру.

В составе активов:

3 пруда общей площадью 11 га;
гидромелиоративные системы;
линия электропередач;
система видеонаблюдения;
имущественные комплексы для отдыха;
жилые и гостевые дома;
бани, беседки и зоны отдыха;
кулинарный цех 286 кв. м;
складское капитальное здание 85 кв. м;
торговый павильон 29 кв. м;
рефрижераторные контейнеры 40 и 20 футов;
холодильная камера;
несколько коптильных и вялочных камер;
оборудование для переработки рыбы;
насос производительностью 1 100 м³/час;
автомобиль LT55 для перевозки живой рыбы;
емкости и прицепы для перевозки рыбы;
торговый павильон «Купава».

Все материальные активы находятся в составе бизнеса и передаются новому владельцу.

ШТАТ:

В агроусадьбе работают 2 сотрудника, в кулинарном цехе — 2, продавцы — 3 человека. Сформирована команда, необходимая для функционирования основных направлений.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Агроусадьба, отдых и рыбалка — чистая прибыль от 35 000 руб./год.
Рыборазведение — от 40 000 руб./год.
Кулинарный цех — от 20 000 руб. в сезон и около 10 000 руб. в несезон.
Совокупная чистая прибыль — от 105 000 руб./год, или в среднем от 8 750 руб./месяц.

У бизнеса есть потенциал дальнейшего роста за счет увеличения объемов выращивания рыбы, развития платной рыбалки, повышения загрузки объектов отдыха, расширения производства и активного продвижения рыбной продукции.

звоните. Алексей К.

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.