Продается тематическая двухэтажная кофейня с балконом и террасой

Готовый бизнес с историей более 11 лет, уникальным форматом и минимальной арендой.

ЛОКАЦИЯ

Кофейня расположена в г. Минске, Фрунзенском районе, на территории полностью заселенного жилого комплекса.

Объект находится в самом проходном месте — на перекрестке, хорошо просматривается с разных сторон и имеет отдельный вход.

Рядом расположены:

полностью заселенный жилой комплекс;
большое количество молодежи;
офисный блок на несколько этажей, вход в который осуществляется через кофейню;
постоянный пешеходный поток.

Конкуренции в непосредственной близости нет.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Тематическая кофейня общей площадью более 25 м² имеет необычную двухуровневую планировку:

основной зал с 12 посадочными местами;
лестница на второй уровень;
дополнительная зона со столиками на втором этаже;
балкон;
уютная терраса со столами, которая используется в теплое время года;
отдельный вход;
круглосуточный доступ.

Бизнес работает более 11 лет, имеет сформированную клиентскую базу и узнаваемость в своей локации.

АРЕНДА

Арендная плата — всего 270 рублей в месяц.

Это одно из ключевых преимуществ объекта, позволяющее сохранять высокую рентабельность бизнеса.

ОСНАЩЕНИЕ

Вся техника и мебель находятся в собственности и входят в стоимость продажи.

В кофейне имеется:

профессиональная кофемашина;
холодильное оборудование;
ледогенератор;
микроволновая печь;
коктейльное оборудование;
холодильное оборудование для десертов;
мебель;
дополнительное оборудование для работы кофейни.

К каждой розетке подведено электричество.

Общая мощность — 15 кВт.

Имеется счетчик и проект.

Помещение предоставляет широкие возможности для изменения концепции: ограничений по ассортименту нет, поэтому новый собственник сможет расширить меню и добавить новые направления — от готовой еды и десертов до шаурмы и других популярных форматов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Покупателю передаются:

действующие поставщики;
Instagram;
карточка на Яндекс Картах;
оборудование;
мебель;
наработанная клиентская база;
опыт и знания собственника.

Собственник готов оказать полную поддержку на первоначальном этапе работы и передать все необходимые процессы новому владельцу.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Выручка — от 13 500 рублей в месяц.

Чистая прибыль — от 3 500 рублей в месяц.

При этом у бизнеса есть дополнительные точки роста: расширение меню, увеличение среднего чека, развитие доставки, продвижение в социальных сетях, использование второго уровня и террасы, а также усиление маркетинга.

ПОЧЕМУ ЭТОТ БИЗНЕС
более 11 лет работы;
уникальный двухэтажный формат;
балкон и летняя терраса;
12 посадочных мест + дополнительные места на втором уровне;
полностью заселенный жилой комплекс;
высокий пешеходный поток;
офисный блок рядом;
нет прямой конкуренции;
отдельный вход и круглосуточный доступ;
аренда всего 270 рублей в месяц;
все оборудование в собственности;
готовая инфраструктура для работы;
действующие поставщики;
Instagram и Яндекс Карты;
стабильная выручка и прибыль;
есть возможности для дальнейшего роста.

Отличный вариант для предпринимателя, который ищет компактный готовый бизнес с минимальными постоянными расходами, узнаваемой локацией и возможностью развивать собственную концепцию.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ольга

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.