Продается действующий арендный бизнес с двумя промышленными зданиями в собственности и собственной огороженной территорией в промышленной зоне Гродно.

Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами, долгосрочными договорами и возможностью дальнейшего развития территории.

ЛОКАЦИЯ:

г. Гродно, промышленная зона. Территория объекта полностью огорожена, обеспечен удобный подъезд. В непосредственной близости находится железнодорожная разгрузочная платформа, что является дополнительным преимуществом для арендаторов, связанных с производственной и складской деятельностью.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь двух зданий — 1 390 кв.м.
Первое промышленное здание — 300 кв.м.
Второе промышленное здание — 1 100 кв.м.
Собственная огороженная территория — 6 800 кв.м.
Около 80% помещений находятся в долгосрочной аренде.
Действующие договоры с надежными арендаторами.
Все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество, канализация.
Территория полностью забетонирована.
Установлено видеонаблюдение.
Организованы подъездные пути.
Есть возможность получить разрешение на строительство дополнительных объектов на территории.

БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Стабильный действующий арендный бизнес.
Собственные здания и земельная территория.
Крупные и надежные арендаторы.
Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков.
Высокая арендная ставка — 22,5 руб. без учета коммунальных услуг.
Ликвидное расположение в промышленной зоне Гродно.
Большая собственная территория с потенциалом дальнейшего развития.
Возможность увеличения доходности за счет более эффективного использования свободных площадей и территории.
Дистанционное управление бизнесом.
Объект подходит для инвестора, заинтересованного в сохранении капитала и получении стабильного арендного дохода.

АКТИВЫ:

Собственная огороженная территория площадью 6 800 кв.м.
Два промышленных здания общей площадью 1 390 кв.м. в собственности.
Действующие долгосрочные договоры аренды.
Надежные арендаторы.
Инженерные коммуникации и благоустроенная территория.
Видеонаблюдение.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Выручка в месяц — по запросу.
Прибыль в месяц — по запросу.

Финансовые показатели подтверждаются собственником.

Информация о бизнесе и финансовых результатах предоставляется после подписания NDA.

Звоните, чтобы получить подробную информацию об объекте, финансовых показателях и условиях продажи. Алексей

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.