Объект: Торговый павильон (формат фаст-фуд), оснащенный всем необходимым оборудованием для ведения операционной деятельности. Продается как имущественный комплекс, включающий все материальные и нематериальные активы.

ЛОКАЦИЯ:
Адрес: город Бобруйск, улица 50 лет ВЛКСМ, дом 4а.
Объект расположен на площадке у торгового центра, в зоне с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. На площадке функционируют еще два объекта общественного питания, формирующих пищевой кластер. Конфигурация зданий буквой П позволяет эффективно использовать прилегающую территорию для размещения летней веранды, столиков и зонтов. Важно отметить, что формат соседних точек не пересекается с вашей продукцией, что исключает прямую конкуренцию и позволяет диверсифицировать покупательский поток.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь павильона составляет 25 квадратных метров.
Предусмотрена открытая кухня, что соответствует современным стандартам прозрачности приготовления пищи.
Имеется бытовое помещение-склад для хранения инвентаря и сырья.
Наличие горячего и холодного водоснабжения.
Обустроена эффективная приточно-вытяжная вентиляция, установлен новый кондиционер.
Павильон функционирует с 2006 года, в конце 2024 года проведен полноценный капитальный ремонт.

ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ:
Все оборудование и предметы интерьера, находящиеся внутри павильона, являются собственностью продавца и входят в стоимость сделки. В составе ключевого оборудования:
— профессиональная кофемашина;
— холодильное оборудование;
— тепловое оборудование для приготовления пищи (состав уточняется по факту осмотра);
— стеллажи, рабочие столы, мебель для зала.

УСЛОВИЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА:
Арендная ставка составляет 1000 белорусских рублей. Договор аренды заключен на текущих условиях, арендодатель лоялен. Режим работы установлен с 10:00 до 21:00. Для полноценного функционирования предприятия достаточно одного сотрудника на смену. Это позволяет вести деятельность как самостоятельно (хозяин-управляющий), так и с привлечением наемного персонала с минимальным фондом оплаты труда.

ГИБКОСТЬ БИЗНЕС-МОДЕЛИ:
До 2024 года в данном павильоне осуществлялась реализация разливного пива. Проведенный ремонт и установка кофемашины позволяют использовать помещение как для текущей модели (фаст-фуд), так и для возврата к пивной или бакалейной нише, а также для реализации других форматов. Профиль деятельности не является жестко привязанным.

ПРАВОВОЙ СТАТУС:
Продажа осуществляется без передачи юридического лица. Покупателю передаются все материальные активы (оборудование, мебель, вытяжка, кондиционер) и нематериальные активы (клиентская база, узнаваемость точки). Бизнес не имеет обязательств перед клиентами, кредиторами или бюджетами всех уровней. Долги и обременения отсутствуют.

СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ:
Цена включает в себя полный перечень активов. Окончательная стоимость обсуждается с потенциальным покупателем на переговорах с учетом осмотра объекта и анализа текущего состояния оборудования.