Риелторы / брокеры - не работаю.
Продаётся готовый доходный комплекс для загородного отдыха в 45км от Минска в живописном лесу, состоящая из 2 домов и бани. Участок 67 соток настоящего хвойного леса. Рядом большое озеро с платной и бесплатной рыбалкой.
Находится на краю деревни, льготное электричество. Скважина, автономная канализация.
Внутри всё выполнено не просто для комфортного проживания, а буквально для жизни в кадре инстаграма. Большой подиум (2*2м) для сна у панорамного окна. Также камин, кухня, столовая зона, шкафы с подсветками, настолки, проектор, Алиса, вся посуда и мебель из дерева (нет дсп/двп совсем). Для отопления конвекторы и кондиционер (затраты невысокие).
Около каждого дома мангальная зона, большая частично крытая терраса с садовой мебелью, купель на дровах объемом 1.5куб.м., ночная подсветка, велосипеды, сапборды, фотозоны, гамаки и качели. Одна баня между домами. И конечно на самом участке и вокруг него живописный настоящий лес со свежим воздухом. Место уединенное, скрытое от глаз соседей (их всего трое), очень тихое. Дома и участки не оставляют никого равнодушными, большинство гостей возвращаются еще раз и дарят сертификаты своим близким.
Бизнес настроен полностью на автономную работу. В штате менеджер обрабатывающая лиды через CRM по скрипту, делающий высокую конверсию, а также работающий с гостями после проживания на возвращение. Также в штате местный сотрудник который занимается уборкой и заселяет, топит купель и баню. Ваше присутствие не требуется.
Настроена и оптимизирована реклама в инстаграм (4000 живых подписчиков за год работы). Сайт с формой бронирования с настроенной рекламой в гугл и яндекс. На “Куфар Путешествия” более 40 отзывов на 5 звезд (ниже отзывов нет вообще). Огромное количество положительных отзывов в инсте.
Участок позволяет расширяться до 4 домов без потери комфорта. Готова геодезия и проект известной минской проектной студии на третий дом в стиле барнхаус. При необходимости дам контакты строителей которые делают качественно не по цене “крыла самолета” (таких реально тяжело найти).
Конечно, финансовые показатели тоже в норме. Бизнес стабильный с отличным доходом который подтверждается. Все цифры обнародую заинтересованным уже при личном контакте.