Продается коммерческое помещение общей площадью 280,7 м², расположенное на первом и цокольном этажах здания у метро по ул. Могилевская, 12А. Объект реализуется как инвестиционная недвижимость со стабильным действующим арендатором, обеспечивающим регулярный арендный поток.
Заключен долгосрочный договор аренды с известной сетью кафе.

Характеристики объекта:
- помещение состоит из двух уровней: 1-й этаж + цоколь;
- назначение – помещение общественного питания;
- общая площадь объекта – 280,7 кв. м;
- возможность подъезда грузового транспорта;
- 0,054 Га (45% земельного участка) принадлежит продавцу на праве аренды;
- имеется летняя терраса (доп. посадочные места);
- собственная парковка со шлагбаумом на 8 м/м.

Инженерные коммуникации:
- централизованная система водоснабжения/канализации;
- центральная системы отопления;
- приточно-вытяжная система вентиляции;
- выделенная мощность на помещение – 100 кВт;
- установлена система пожарной безопасности;
- заведена телефонная сеть, оптоволокно.

Локация:
2 мин пешком от ст. м «Институт Культуры» .
50 метров до остановки общественного транспорта.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Звоните и приходите на просмотр!
Звоните прямо сейчас! Покажем помещение и дадим более подробную информацию по объекту.