Продается работающая кофейня “Айсберг” на проспекте Ленина 18, с юридическим лицом ООО (УСН) либо без. Бизнес работает 2 года и демонстрирует стабильный доход с рентабельностью 21,4%. Продается в связи со сменой жительства.
Проспект Ленина — одна из самых трафиковых локаций Гомеля с постоянным потоком локальных жителей, офисных работников и туристов.

Общие сведения
• Выручка - 50,5 кРуб, прибыль 10,8 кРуб, количество чеков - 62 чека/ день, средний чек - 13,57 руб, фуд кост -37%, рентабельность 21,4% за 2 месяца 2026.
(Выручка за 2025 год - 220к руб)
• Настроена доставка Яндекс (6% от выручки)
• Команда: 3 сотрудника
• Работает система лояльности клиентов (50 постоянных клиентов)
• Активные аккаунты в социальных сетях
Помещение:
• Дизайнерски оформленное помещение. оборудованное современной мебелью
• Площадь помещения: 45 кв. м
• Посадочных мест: 26 мест
• Условия аренды: Долгосрочная аренда, низкая ставка (1597 руб) привязка к БВ.
• Стратегическое расположение: Между вокзалом и парком — гарантированный трафик в течение всего дня
Основное оборудование (в собственности):
• Профессиональная кофемашина
• Кофемолка
• Витрина для десертов с охлаждением
• 4 холодильника (напитки, закуски, продукты), кондиционер
• Полный набор бытовой техники

Дополнительные возможности роста выручки:
• Увеличение среднего чека — расширение меню, добавление новых позиций
• Сезонная деятельность — установка летняя площадка около кофейни на период апрель - октябрь
• Проведение корпоративных мероприятий, мастер классов, встреч.
• Масштабирование — текущий опыт может быть тиражирован на вторую локацию

Что получает покупатель при покупке :
• Готовый бизнес — можно приступить к работе в день покупки
• Высокая рентабельность — 21,4% (выше среднего по отрасли)
•  Стабильный доход — предсказуемый денежный поток
• Опытный персонал — не требуется найм и обучение
•  Собственное оборудование — нет скрытых обязательств перед поставщиками
• Локация — центр Гомеля между вокзалом и парком
• Долгосрочная аренда помещения
• Полная прозрачность в отчетности — все документы в наличии и в порядке.