33 млн ₽ | Доход 290 тыс. ₽/мес

Объект находится в 2 км от Зеленограда, МО. Работы завершены, объект запущен.

Продается помещение на 1 этаже с готовым арендным бизнесом "Кладовкин" - сервис аренды кладовок в шаговой доступности от дома, где Вы выбираете ячейку нужного размера, доступ — круглосуточный. Внутри: видеонаблюдение 24/7 и пожарная сигнализация.

- Проходное место;

- Вход с уровня земли без ступенек;

- Электронные замки;

- Рядом большая бесплатная парковка;

- Не пересекается с подъездами жилых квартир;

- Соседи: Самокат, WB, студия красоты, Ozon, Красное и Белое.

Финансовая модель:

Стоимость: 33 000 000 ₽;

Доход с аренды: 290 000 ₽/мес;

Ежегодное увеличение платежей : от 10%.

Полностью пассивный доход: отсутствие операционного управления и персонала.

Почему лучше купить кладовую, чем квартиру под сдачу -плательщиков много, а не один. В кладовых платят десятки конечных клиентов одновременно. Выпадение одного клиента не критично - он даёт несколько процентов выручки, а не сто.

Ваше участие минимально - операционку ведёт «Кладовкин». Поиск клиентов, заселение, доступ, уборка, реагирование на инциденты и другое — на управляющей компании и т.д (договор и условия с УК вышлю по запросу). Вы владеете объектом и получаете доход без дополнительного участия.

Есть другие действующие объекты, организую инвест-тур по запросу. Портфолио — по запросу.
С агентами работаю — есть материалы без наших контактов.
Пишите в чат или звоните, буду рада начать с вами работать, с Уважением Марина Кулешова.