ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Стабильный арендный бизнес с ликвидными коммерческими помещениями в центре Минска и долгосрочным арендным договором.

ЛОКАЦИЯ

Престижный комплекс на проспекте Победителей. Коммерческие помещения расположены на первом этаже премиального комплекса.

Два отдельных входа
Все необходимые инженерные коммуникации
Большая парковка
Техническое обслуживание обеспечивает профессиональная команда комплекса
Удобный формат для долгосрочной аренды

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕСА

Коммерческие помещения общей площадью 247 кв. м в собственности
Текущая рыночная стоимость помещений — 520
Долгосрочные арендные отношения действуют с 2021 по 2031 год
Надежный арендатор — крупная финансовая компания
Стабильный арендный доход
Арендная ставка — 40 руб., с учетом индексации и тенденцией к ежемесячному росту
Коммунальные платежи арендатор оплачивает напрямую поставщикам услуг
Управление бизнесом осуществляется дистанционно
Бухгалтерское и юридическое сопровождение — профессиональной командой
Операционные и управленческие процессы практически не требуют участия собственника
Бизнес имеет тенденцию к росту стоимости чистых активов

АКТИВЫ

Действующее ООО без долгов и обременений
Коммерческие помещения площадью 247 кв. м
Долгосрочный договор аренды с крупной финансовой компанией
Организационная структура и действующая система управления бизнесом

ФИНАНСЫ

Стоимость предложения включает:

Коммерческие помещения площадью 247 кв. м с рыночной стоимостью 520 — 2 /кв. м без НДС
Действующую компанию с долгосрочным договором аренды — 30

Арендный доход — 3 /мес. или 42 /год.

Предусмотрен рост арендного дохода на 5% за каждый последующий год.

По заявленным показателям, окупаемость инвестиций в компанию за счет арендных доходов составляет менее года. С текущим арендным доходом возврат инвестиций в недвижимость — около 12 лет.

Рост рыночной стоимости недвижимости создает возможность в дальнейшем реализовать объект по более высокой стоимости.

Информация о бизнесе предоставляется после подписания NDA.

Звоните, чтобы узнать подробности. Алексей

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.