Нужен срочно сантехник в ближайшее время. Поменять стояки (холодной и горячей воды), канализации. Поставить инсталляцию, если возможно то и сразу сделать плитку, если не занимаетесь этим просто гипсокартоном закрыть. Заменить канализационные трубы в ванной на раковине и ванне. Канализационный стояк соединяется с соседями за стеной. С соседом за стенкой договорились, что будем менять стояк, они не против.