Продается успешный «Фуд-Фолл» в одном из крупнейших ТРЦ Минска

Предлагается к продаже действующий успешный «Фуд-Фолл», расположенный в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Минска.

Готовый инвестиционный проект с действующими договорами субаренды, сформированной инфраструктурой и несколькими источниками дохода. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести работающий бизнес с понятной финансовой моделью и высокой потенциальной доходностью.

ЛОКАЦИЯ

г. Минск, крупный торгово-развлекательный центр.

Расположение внутри одного из крупнейших ТРЦ города обеспечивает проекту высокий поток потенциальных посетителей и выгодное окружение.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Действующий «Фуд-Фолл»;
договор аренды сроком на 10 лет;
полностью подготовленная инфраструктура;
профессионально выполненный ремонт;
современное дизайнерское оформление;
приточно-вытяжная система;
полностью оборудованная зона общего пользования;
действующие договора субаренды.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА

Помимо основных поступлений от субаренды, проект имеет дополнительные направления монетизации:

маркетинговые выплаты от партнеров;
размещение рекламы на телевизорах;
рекламные возможности внутри пространства.

Таким образом, бизнес имеет несколько источников дохода, что повышает привлекательность проекта для инвестора.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Общая прибыль проекта до учета налоговой нагрузки — около 195 000 евро в год.

Заявленная окупаемость проекта — около 3 лет, что делает предложение интересным с инвестиционной точки зрения.

ЧТО ВХОДИТ В ПАКЕТ ПРОДАЖИ

Покупатель получает готовый бизнес-проект, включающий:

ООО с НДС, созданное специально под данный проект;
договор аренды на длительный срок;
выполненный ремонт;
приточно-вытяжную систему;
дизайнерские элементы;
всю мебель и элементы декора;
столы и стулья;
мусорный инвентарь;
фасадную вывеску;
телевизоры;
прочее оснащение;
действующие договора субаренды;
внесенные обеспечительные платежи;
обеспечительный платеж по проекту.

Все основные материальные и организационные составляющие проекта уже сформированы, что позволяет новому владельцу продолжить работу без необходимости запуска объекта с нуля.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Главные преимущества предложения — сильная локация в крупном ТРЦ, долгосрочный договор аренды на 10 лет, действующая модель субаренды, несколько источников дохода и готовая инфраструктура.

Окупаемость — ориентировочно 3 года.

Подробная финансовая информация, структура договоров и условия сделки предоставляются заинтересованным покупателям при личном общении.

Не упустите возможность приобрести готовый инвестиционный проект с действующей бизнес-моделью в одном из крупнейших торговых центров Минска.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Ольга

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.