ПРОДАЕТСЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ УСАДЬБА В НЕСВИЖСКОМ РАЙОНЕ

Уникальная возможность для инвестиций в объект историко-культурного наследия с земельным участком 4 га и большим потенциалом для создания туристического или гостиничного комплекса.

Предлагается к продаже историческая усадьба с сохранившейся архитектурой и комплексом хозяйственных объектов. Объект требует реставрации и вложений, однако сочетание исторической ценности, масштабной территории и имеющейся инфраструктуры открывает широкие возможности для реализации коммерческого проекта.

ЛОКАЦИЯ

Несвижский район — перспективное направление для развития туристического бизнеса благодаря богатому историческому наследию региона и высокой привлекательности для внутреннего и въездного туризма.

Локация отлично подходит для создания загородного туристического объекта, гостиницы, комплекса отдыха или другого проекта, ориентированного на туристический поток.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Главный объект комплекса — историческое здание площадью более 700 м², обладающее выразительной архитектурой и исторической ценностью.

Здание требует ремонта и реставрации, что позволяет новому собственнику самостоятельно определить концепцию будущего проекта и адаптировать объект под выбранный формат бизнеса.

Возможные направления развития:

туристическая усадьба;
загородный гостиничный комплекс;
бутик-отель;
база отдыха;
ресторанно-гостиничный комплекс;
площадка для проведения мероприятий;
семейный туристический объект;
комплекс с баней, зонами отдыха и дополнительной туристической инфраструктурой.
КОМПЛЕКС ВКЛЮЧАЕТ
Историческое здание площадью более 700 м² — объект историко-культурного наследия.
Административно-хозяйственное здание.
Земельный участок площадью 4 га.
Гараж.
Водонапорную башню.
Котельную.
Газовую линию, проходящую через территорию.
Собственную артезианскую скважину.
Модернизированную линию электропередач.
Плодовые деревья на территории.
Беседку.

Большая площадь земельного участка позволяет предусмотреть различные функциональные зоны и постепенно развивать территорию в соответствии с выбранной концепцией.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Объект располагает собственной инженерной базой:

артезианская скважина;
электроснабжение с модернизированной линией электропередач;
собственная котельная;
газовая линия проходит через участок;
хозяйственные и вспомогательные здания;
гараж.

Наличие существующей инфраструктуры создает хорошую основу для дальнейшей реконструкции и развития комплекса.

АКТИВЫ

Все объекты и земельный участок находятся в собственности.

Покупатель получает не только историческое здание, но и целый имущественный комплекс с земельным участком 4 га и дополнительными хозяйственными объектами.

Проект требует первоначальных инвестиций в ремонт и реставрацию, однако именно это дает возможность сформировать современный коммерческий объект, сохранив уникальную историческую атмосферу усадьбы.

Также объект подпадает под программу Беларусбанка «Туристический потенциал», предусматривающую возможность привлечения льготного кредитования для соответствующих проектов.

Собственник готов оказать содействие новому владельцу на первоначальном этапе реализации проекта.

ФИНАНСЫ

Финансовые показатели и стоимость объекта — по запросу.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Главная ценность предложения — сочетание нескольких факторов:

объект историко-культурного наследия;
площадь основного здания более 700 м²;
земельный участок 4 га;
все основные активы в собственности;
существующая инженерная инфраструктура;
возможность реализации масштабного туристического проекта;
перспективная локация в Несвижском районе;
возможность привлечения льготного финансирования в рамках программы «Туристический потенциал».

Это объект для инвестора, который хочет создать уникальный туристический продукт с нуля, сохранив историческое наследие и превратив его в современный коммерческий комплекс.

Звоните. Алексей.

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.