ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО БИЗНЕСА

Объект: Кафе «Рокс»
Расположение: Брестская область, г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 74Г.
Формат: Безалкогольное семейное кафе. Посадочных мест — 25.
Режим работы: Ежедневно с 11:00 до 23:00 без выходных.
Год основания: 2021.

Основные характеристики:

Помещение: Общая площадь 100 кв.м. В 2021 году проведен полноценный ремонт в строгом соответствии с требованиями СанПиН для предприятий общественного питания. В апреле 2026 года выполнен косметический ремонт, произведена замена мебели. Состояние объекта полностью готово к эксплуатации.

Аренда: 1650 белорусских рублей в месяц (фиксированная ставка).

Персонал: Штат укомплектован. В заведении работает 3 человека: 2 повара и 1 бармен в смене (работают по графику 2/2). Весь персонал имеет опыт работы в данном заведении, мотивирован на продолжение трудовой деятельности при новом собственнике. Функции управления и взаимодействия с гостями полностью делегированы сотрудникам, что позволяет владельцу не участвовать в операционном процессе.

Ассортиментная матрица:
Кофейные напитки.
Панини и бургеры.
Пицца.
Донеры (шаурма).
Салаты.
Картофель фри и наггетсы.

Коммерческие условия:

Стоимость бизнеса включает все материальные и нематериальные активы:
Оборудование (производственное, холодильное, тепловое).
Мебель и интерьер (обновлены в апреле 2026 года).
Товарные остатки на дату передачи.
Налаженная клиентская база и репутация. Заведение имеет устойчивый авторитет среди жителей города, сформирован пул постоянных посетителей. Брендинг не проводился, так как аудитория лояльна к текущему качеству и ассортименту.

Финансовое состояние:

Бизнес не имеет долговых обязательств. Отсутствует кредиторская и дебиторская задолженность. Претензий со стороны клиентов, контролирующих органов или контрагентов нет. Юридическая форма собственности — Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Возможна продажа как бизнеса (вместе с юрлицом), так и имущественного комплекса (по согласованию).