Уникальная инвестиционная возможность — историческая усадьба в Несвижском районе

Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости с исторической ценностью и большим потенциалом для создания туристического, гостиничного или загородного комплекса.

Это редкий вариант для инвестора, который хочет не просто приобрести недвижимость, а создать востребованный туристический проект с собственной концепцией и высокой добавленной стоимостью.

ЛОКАЦИЯ

Несвижский район — привлекательное направление для развития туристического бизнеса благодаря богатому историко-культурному наследию региона и устойчивому интересу к загородному отдыху.

Объект располагается на просторной собственной территории, что позволяет реализовать масштабную концепцию и дополнительно развивать инфраструктуру.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

В состав комплекса входит:

Историческое здание, относящееся к объектам историко-культурного наследия, площадью более 700 кв. м. Требует реставрации и ремонта.
Административно-хозяйственное здание.
Земельный участок площадью 4 га.
Гараж.
Водонапорная башня.
Котельная.
Беседка.
Собственная артезианская скважина.
Через территорию проходит газовая линия.
Модернизированная линия электропередач.
На участке высажены плодовые деревья.

БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ

Основное здание с выразительной архитектурой и большой площадью открывает широкие возможности для создания уникального коммерческого объекта.

В зависимости от выбранной концепции здесь можно рассматривать создание:

загородной гостиницы;
туристической усадьбы;
бутик-отеля;
комплекса для семейного отдыха;
площадки для проведения мероприятий;
ресторана с размещением гостей;
туристического центра;
комбинированного гостинично-ресторанного проекта.

Территория площадью 4 га позволяет не ограничиваться реконструкцией существующих зданий и постепенно формировать полноценную туристическую инфраструктуру.

АКТИВЫ

Все основные активы находятся в собственности.

Объект требует первоначальных инвестиций в реставрацию и развитие, однако сочетание исторической ценности, большой площади, собственной территории и инженерной инфраструктуры создает основу для реализации масштабного проекта.

По информации собственника, объект подпадает под программу Беларусбанка «Туристический потенциал», предусматривающую возможность привлечения льготного финансирования для развития туристических проектов.

Собственник также готов оказать помощь на первоначальном этапе работы и передать накопленный опыт по объекту.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Финансовая информация и дополнительные детали предоставляются заинтересованным инвесторам по запросу.

ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ?

Это не типовой объект коммерческой недвижимости, а исторический комплекс с собственной территорией и уникальной архитектурой, который может стать основой для создания узнаваемого туристического проекта.

Для инвестора это возможность приобрести объект с большим потенциалом и самостоятельно сформировать его будущую концепцию — от камерной исторической усадьбы до полноценного загородного туристического комплекса.

Не упустите возможность стать владельцем уникального исторического объекта и реализовать проект, способный стать новой точкой притяжения для туристов.

Звоните. Алексей

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.