Продается готовое уютное кафе в центре Минска — действующий бизнес с высокой прибылью, постоянной клиентской базой и полностью оборудованным помещением.

Отличная возможность приобрести готовый проект в востребованной локации и продолжить работу без простоев, масштабного ремонта и дополнительных вложений в запуск.

Кафе успешно работает 3 года, за это время сформировало собственную клиентскую базу, хорошую репутацию и высокие оценки на картах.

ЛОКАЦИЯ

г. Минск, торговый центр.

Кафе расположено в пешей доступности от метро, в зоне оживленного пассажиропотока.

Локация обеспечивает постоянный поток потенциальных гостей и подходит для различных форматов общепита — от классической кофейни до кафе-кондитерской или fast-cafe.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

Площадь — 56 м².

Продуманная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Посадочная зона рассчитана на 12 гостей.

Аренда — 3 150 рублей в месяц. Стабильный собственник помещения, предусмотрена возможность дальнейшей пролонгации договора.

В штате — 4 сотрудника. Сформирована слаженная команда, знакомая с рабочими процессами и концепцией заведения.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Средние показатели в месяц:

выручка — 37 000 рублей;
чистая прибыль — 13 000 рублей после налогов и заработной платы;
заявленная окупаемость — 5–6 месяцев.

Финансовые показатели могут быть подтверждены отчетностью.

ПОМЕЩЕНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ

Кафе полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений в ремонт.

В стоимость входят:

современная профессиональная кофемашина;
холодильное оборудование;
тепловое оборудование;
нейтральное оборудование;
мебель;
дизайнерский ремонт;
стильное освещение;
полностью оборудованная рабочая зона.

Все оборудование находится в хорошем состоянии и позволяет продолжать работу сразу после сделки.

НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ

Покупателю передаются:

готовые технологические карты;
рецептуры;
база проверенных поставщиков;
действующий договор аренды;
сформированная клиентская база;
репутация и присутствие на картах;
налаженные рабочие процессы.
ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Текущий формат можно сохранить либо адаптировать под собственную концепцию без серьезной перестройки помещения.

Кафе отлично подойдет под:

кофейню;
кафе-кондитерскую;
fast-cafe;
авторский гастрономический проект;
другой современный формат общепита.

Есть возможность добавить собственную уникальную концепцию или «фишку» и дополнительно увеличить привлекательность заведения для аудитории.

ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА
центр Минска;
пешая доступность от метро;
высокий пассажиропоток;
3 года успешной работы;
сформированная клиентская база;
хорошие оценки на картах;
высокая чистая прибыль;
низкая относительно выручки арендная нагрузка;
слаженная команда;
дизайнерский ремонт;
современное оборудование;
полностью готовое помещение;
действующий договор аренды;
возможность смены концепции без капитальной перестройки.

Причина продажи — смена деятельности и переход собственника в другой проект.

Бизнес работает стабильно и продается без необходимости срочного выхода из проекта.

Отличная возможность приобрести готовое кафе в центре Минска с подтверждаемой финансовой историей и начать получать доход без длительного периода запуска.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ольга

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.