Продаётся успешный «Фуд-Фолл» в одном из крупнейших торговых центров Минска

В продаже готовый инвестиционный бизнес в сфере HoReCa, расположенный в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Минска.

Проект уже запущен и функционирует как полноценный «Фуд-Фолл» с несколькими источниками дохода. Покупатель получает не помещение, которое необходимо запускать с нуля, а полностью оборудованный и юридически оформленный бизнес с действующими договорами субаренды.

ЛОКАЦИЯ:

г. Минск, крупный торгово-развлекательный центр.

Расположение внутри одного из крупнейших ТРЦ города обеспечивает высокий поток посетителей и формирует стабильный спрос на услуги и предложения арендаторов.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет.
Готовый и работающий формат «Фуд-Фолл».
Подписанные договоры субаренды с действующими обеспечениями.
Несколько источников дохода.
Полностью подготовленная инфраструктура.
Возможность получения дохода без необходимости самостоятельно формировать проект с нуля.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА:

Помимо основной деятельности, проект получает дополнительный доход за счёт:

маркетинга от партнёров;
размещения рекламы на телевизорах;
других рекламных возможностей внутри пространства.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая прибыль — 195 000 евро в год до налоговой нагрузки.

Заявленная окупаемость проекта — около 3 лет.

Финансовые показатели и структура доходов предоставляются заинтересованному покупателю при обсуждении сделки.

ЧТО ВХОДИТ В ПАКЕТ ПРОДАЖИ:

Юридическая часть:

ООО с НДС, созданное специально под данный проект.
Действующий договор аренды на 10 лет.
Подписанные договоры субаренды.
Обеспечительные платежи по договорам.

Материальные активы:

Полностью выполненный ремонт.
Приточно-вытяжная система.
Дизайнерские элементы и улучшения.
Мебель: столы, стулья и другое оснащение.
Мусорный инвентарь.
Фасадная вывеска.
Телевизоры.
Элементы декора.
Прочее оснащение и имущество проекта.

Это интересный вариант для инвестора, который рассматривает готовый коммерческий проект с долгосрочным правом аренды, сформированной структурой субаренды и несколькими каналами получения дохода.

Не требуется проходить длительный этап запуска, поиска арендаторов, ремонта и формирования инфраструктуры — основные процессы уже организованы.

Звоните, чтобы получить подробную финансовую информацию, ознакомиться со структурой договоров и договориться о просмотре объекта. Ольга

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.