Первая очередь застройки Ж-1(1,33га двухэтажные лейнхаусы по 10 квартир.)
Вторая очередь Ж-1 (3га двухэтажные лейнхаусы)
Третья очередь О-2(можно построить два строения для магазинов от 200-300м2)
Можно согласовать еще 1га.
Первая линия берега
500м от центра города,300м до ледового дворца
Строительство многоквартирной застройки
На 15 000м2 жилья.
Участок есть со всеми документами,аренда 99 лет.
Все коммуникации центральные(мощностей хватает)
Для понимающих (зона Ж-1(подтип 11) и зона О-2.
Себестоимость 400-450м2
Рынок 800-1000м2
ООО (заказчик) есть
ООО технадзор,проектировщик (застройщикК4) есть
ООО СМР (генподряд К3) есть
Все очередями по два дома под открытие ВКЛ.
Сумма инвестиций 600 000р
Первый этап 7 домов по 10 блоков(5600м2 жилья)
Второй этап 10 +домов по 10 блоков(8000+м2 жилья)
Четвертый этап 2 магазина (600м2)
Застройка очередями по 2 дома на 10блоков.
Заморозка средств на 6 месяцев!
Roi 100-150%
Инвестор в устав и долю,все обсуждаемо и прозрачно!
Необходим инвестор частный,соинвестор.
Есть решение исполкома,именно под 2-х этажные лейнхаусы.
Мини клуб в центре города.
Анализ проведен,такого плана жилье очень востребовано в локации,потенциальные покупатели ждут запуска проекта.
Возможно привлечение 2-3 человек,так же в устав и долю предприятия.
Более предметно на встрече.