Уникальное предложение на рынке: кальян-бар с живой музыкой и караоке в центре Минска.

Локация: центр города, густонаселённый район с высоким пешеходным трафиком. Отдельный вход, цокольный этаж, есть парковка.

Основные характеристики бизнеса:
Два заведения в одной локации: бар с живой музыкой и караоке. Два отдельных входа. Высокая доля постоянных гостей, в выходные полная посадка.

Заведения имеют устойчивую репутацию и положительные отзывы на Яндекс и Google.

Формат:
Живая музыка с выступлениями кавер-групп.
Караоке-зал с отдельным закрытым пространством.
Полноценная кухня с авторским меню, работающая на две локации.

Планировка:
Общая площадь помещений составляет 521,4 м². Пространство включает основной зал, танцпол, барную зону и отдельные зоны для компаний. В караоке-зоне предусмотрены основной зал, бар и отдельный закрытый зал.

Финансовые условия аренды:
Аренда: 11 500 руб. в месяц.
Коммунальные платежи: 3 000–5 000 руб. в месяц.

Посадочные места:
100 + 40 мест.

Дополнительно:
Регулярно проводятся мероприятия: дни рождения, корпоративы и частные события.
Штат полностью укомплектован, 10 сотрудников.
В развитие проекта вложено более 150 000 долларов.
Имеется лицензия на алкоголь и все необходимые разрешения.

Активы:
Материальные: акустические системы JBL VS-7212 MDP, сабвуферы JBL PRX и FBT, колонки DAS и RCF, барабанная установка Roland, гитарные комбоусилители Marshall, профессиональное кухонное оборудование (пароконвектомат, индукционные плиты, морозильные лари, холодильники Polar и двухдверные модели), 11 телевизоров, мебель, посуда и прочее оборудование.

Нематериальные активы: раскрученный Instagram с аудиторией более 10 000 подписчиков.

Все активы, материальные и нематериальные, передаются новому владельцу.

Финансовые показатели:
Среднемесячная выручка: 100 000 руб.
Чистая прибыль: 18 000 руб. в месяц.
Срок окупаемости: до 1,5 лет.

Дополнительно:
Новому владельцу будет оказана поддержка на первоначальном этапе работы. Кредиты и обременения отсутствуют.

Причина продажи: смена сферы деятельности собственника.

Форма сделки: продажа с юридическим лицом.

Информация о бизнесе предоставляется после подписания NDA.

Звоните. Алексей.

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.