«Хозяйка старого дома» — это первый мистический детектив Лены Обуховой из цикла «Городские легенды», рассказывающий о группе молодых людей, которые случайно нарушили покой заброшенной подмосковной усадьбы, где, по преданиям, обитает мстительный призрак девушки Настасьи. После шумной вечеринки в пустующем здании одна из подруг погибает при странных обстоятельствах, а остальные участники начинают сталкиваться с жуткими необъяснимыми явлениями и преследованиями. Главная героиня Юля оказывается втянута в опасное расследование, где ей предстоит балансировать между реальными угрозами и потусторонней чертовщиной, чтобы раскрыть мрачные тайны прошлого и спасти собственную жизнь.