Продается успешный «фуд-фолл» в крупном ТРЦ Минска

Готовый инвестиционный проект в сфере общественного питания, расположенный в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Минска. Объект представляет собой действующий бизнес с долгосрочной арендой и дополнительными источниками дохода.

Локация: г. Минск, торгово-развлекательный центр.

Основные характеристики:

договор аренды на 10 лет;
действующий формат фуд-пространства в ТРЦ;
дополнительные источники дохода за счет маркетинга от партнеров;
размещение рекламных материалов на телевизорах.

Финансовые показатели:

общая прибыль (до налоговой нагрузки) — 195 000 евро в год;
заявленный срок окупаемости — около 3 лет.

В пакет продажи входит:

зарегистрированное юридическое лицо (ООО с НДС), созданное под проект;
выполненный дизайнерский ремонт;
инженерные системы, включая приточно-вытяжную вентиляцию;
мебель и оборудование (столы, стулья, инвентарь);
вывеска на фасаде, телевизоры и элементы декора;
подписанные договоры субаренды с обеспечительными платежами;
обеспечительный платеж.

Условия сделки:

цена продажи — 510 000 евро (без НДС, для физического лица);
срок приобретения — до августа 2026 года;
заявленная окупаемость — около 3 лет.

Объект представляет собой готовую бизнес-модель с устойчивой доходностью и долгосрочным потенциалом.

Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр. Ольга.

ФОТОГРАФИЯ НОСИТ ИЛЛЮСТРАТИВНЫЙ ХАРАКТЕР.