• Готовая площадка под автоуслуги (250 м²)
•Передача права аренды + оборудование

– ул. Петруся Бровки, 30 (район Академии наук, практически центр города)
– Вместимость: до 8 автомобилей одновременно

– Локация (ключевое преимущество)
• развитый район с удобными подъездными путями
• высокая транспортная доступность
• рядом большое количество автоорганизаций смежного профиля
• формируется дополнительный поток клиентов за счёт трафика и “кластерного эффекта”

Формат:
Полностью готовая инфраструктура под:
• антикор / СТО / дооснащение / тюнинг / детейлинг

Это не классический “готовый бизнес”, а:
• готовая база + оборудование + возможность сразу начать зарабатывать

Зонирование и мощности:
• Моечная зона: 2 поста (АВД, слив, разуклонка)
• Основная рабочая зона: 4 поста
• Антикор-зона: 2 поста (подъемник, отдельный вход)
Помещение разделено перегородками, выстроена удобная логистика процессов.

Оснащение:
• Подъемник
• Компрессор
• Оборудование для антикора
• Профессиональные АВД
• Стеллажи и рабочие зоны
• Качественное освещение
• Всё включено — можно заходить и работать без дополнительных вложений

!Ключевое преимущество — стартовая загрузка!
Готовы передавать поток по антикору:
• 30–40 автомобилей в месяц

Средний чек:
• ~950 руб.

• Это формирует базовую выручку уже с первых месяцев работы
и позволяет закрывать значительную часть операционных расходов даже при загрузке только антикор-зоны.
• Вы заходите не “в пустое помещение”, а с понятной стартовой загрузкой
и без необходимости срочно вкладываться в привлечение клиентов

Команда:
• есть специалисты по антикору
• могут продолжить работу с новым арендатором
или обучим вашу команду
• не нужно искать и обучать с нуля

Поставщики и условия закупки (сильный плюс):
• передаём проверенных поставщиков материалов и оборудования
• более выгодные цены относительно рынка
• возможность работы с отсрочкой платежа
• снижает нагрузку на оборотные средства и упрощает запуск

Гибкость и масштабирование:
• помещение можно адаптировать под СТО (до 4 подъемников)
• подходит под любые смежные автонаправления
• оставшаяся площадь даёт возможность быстро нарастить выручку

Дополнительные возможности:
• партнёрство с соседними автоорганизациями
• дополнительный поток клиентов без затрат на рекламу

Доступ:
• 2 въезда (роллеты: электро + ручной)
• отдельный вход в антикор-зону

Условия:
• Аренда: 8 000 руб. (напрямую от арендатора)
• Коммунальные и эксплуатационные: ~2 000 руб.
• Электричество и вода — по счетчикам

Отопление:
котельная здания (не центральное отопление)
• более адекватные расходы в отопительный сезон

Почему это выгодно:
• быстрый запуск без ремонта и вложений
• экономия на оборудовании
• стартовая загрузка клиентов
• команда и поставщики уже есть
• можно выйти в операционный плюс быстрее
• есть потенциал масштабирования

Итог:
Подойдёт тем, кто хочет:
• быстро зайти в нишу автоуслуг
• расширить действующий бизнес
• получить готовую инфраструктуру + поток клиентов + команду + поставщиков