Усадьба в д. Малая Ольса — прибыльный бизнес под ключ

Продаётся полностью готовая к эксплуатации усадьба в живописной деревне Малая Ольса. Все объекты введены в эксплуатацию, документы в полном порядке. Один собственник.

Общая информация:

• Участок: 25 соток в собственности + 15 соток в аренде
• Территория огорожена (бетонные столбы + дерево), откатные электроворота
• Парковка на 4 автомобиля
• Электричество: 15 кВт
• Скважина: 30 м
• Канализация: 15 м³
• Усилитель GSM + Wi-Fi
• Розетка для зарядки электромобиля

Дом №1 (жилой, с террасой и балконом)

• Площадь: 7×8м + крытая терраса 3×7 м + открытый балкон 3×7 м
• Стены: газосиликат 30 см + утеплитель 5 см, декоративный фасад
• Фундамент: утеплённая армированная плита 25 см
• Крыша: металлочерепица, утепление 20 см
• Окна: 7-камерные стеклопакеты с антрацитовой оклейкой
• Отопление: электрокотёл 5.5 кВт с удалённым управлением, водяной тёплый пол
• Бойлер: 80 л, 1.3 кВт

Дом №2 (жилой с террасой)

• Площадь: 7×8м + крытая терраса 3×7 м
• Идентичные технические характеристики, как у жилого дома

Баня с панорамой:

• Баня расположена на пирсе — можно ловить рыбу и кататься на сапбордах

Комфорт для гостей:

• Вместимость: до 6 человек в доме
• Полная комплектация: плита, духовой шкаф, холодильник, СВЧ, посуда, бокалы, сковороды, кастрюли, текстиль
• Постельное бельё, полотенца, пледы
• Зона барбекю: шампура, решётки, угли , розжиг
• Костровая зона и качели

Готовый бизнес с доходом:

•Сайт: malayaolsa.by

Онлайн-платформы: собственный сайт, активные аккаунты в Instagram и TikTok
• Постоянный контакт с аудиторией: работает профессиональный SMM-маркетолог, ведётся контент, реклама, продвижение
• Отдельный SIM-номер для бизнеса — база клиентов, бронирования, быстрая коммуникация
• Полная комплектация: мебель, техника, текстиль, посуда, маркетинговые материалы, IT-инфраструктура

Это идеальное решение для тех, кто хочет начать зарабатывать с первого дня, не тратя время на запуск и раскрутку. Усадьба уже приносит стабильный доход и имеет огромный потенциал для масштабирования: проведение мероприятий, развитие глэмпинга, расширение номерного фонда.

Усадьба полностью готова к передаче новому владельцу — как для личного отдыха, так и для стабильного дохода. Отличный вариант для инвестиций в сфере загородного туризма.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram. Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. УНП 193936408 220113, г. Минск, ул. Восточная 133, пом. 2н-9 (204). ООО «ХАЭС ПРО» организация и проведение торгов, конкурсов. Договор № 4/25 от 24.12.2025 г.