родается популярная кофейня с отдельной кухней и санузлом, расположенная в Минске по адресу ул. Лукьяновича, 4Б.

Ключевые параметры объекта:

Юридический статус: ООО. Возможна продажа как бизнеса (доли в ООО), так и активов.

Площадь помещения: 68,1 кв.м., функционально разделенная на зоны для гостей, производства и складирования.

График работы: Стабильно с 9:00 до 21:00., есть возможность расширения до формата 24/7 благодаря круглосуточному доступу в здание.

Что передается: Весь бизнес как единый имущественный комплекс, включающий все перечисленное оборудование, мебель, клиентскую базу, репутацию и цифровые активы

Сильные стороны и рыночные преимущества:

Локация в перспективном спальном районе: Окружение состоит из жилых домов с высокой плотностью населения, офисных центров, сервисов, образовательных учреждений (школы, детские сады). Целевая аудитория разнообразна: от молодых семей до сотрудников близлежащих компаний.

Растущий пассажиропоток и узнаваемость: Напротив заведения открылись бильярдный клуб и пункт выдачи Ozon, что систематически увеличивает поток потенциальных клиентов. Место имеет положительную медийную историю: его регулярно выбирают для интервью блогеры и новостные порталы, что укрепляет имидж и привлекает новую аудиторию.

Сформированная клиентская база и репутация: Бизнес обладает лояльной постоянной клиентурой и исключительно положительными отзывами, где гости особенно отмечают качество продукции и особую атмосферу заведения. Это обеспечивает стабильную базовую выручку.

Полная инфраструктура для развития: Передается весь комплекс материальных и нематериальных активов, включая:

Полностью укомплектованная кухня и бар: индукционная плита, гриль, печи, профессиональное холодильное оборудование, посудомоечная машина, система фильтрации воды.

Готовая к работе зона обслуживания: барная стойка, 11 столов, 15+ посадочных мест, телевизор, POS-система.

Нематериальные активы: Аккаунт в Instagram с наработанной аудиторией, контакты для сотрудничества с крупными интернет-порталами, остатки расходных материалов.

Многократный потенциал для масштабирования:

Расширение меню и введение собственной выпечки.

Запуск службы доставки.

Проведение мероприятий, мастер-классов и аренда помещения в нерабочие часы.

Увеличение времени работы до круглосуточного формата.

Возможность кооперации с локальными проектами и соседними заведениями (бильярдный клуб).

Организационная стабильность: В штате работают три опытных бариста, готовых продолжить работу с новым владельцем, что гарантирует бесперебойность операционной деятельности после сделки.

Финансовые показатели и прогноз:
Бизнес демонстрирует устойчивую положительную динамику роста выручки. Наличие описанных конкурентных преимуществ и точек роста позволяет строить оптимистичные финансовые прогнозы на 2026 год.

*****/
ОБЪЯВЛЕНИЕ “ОТ СОБСТВЕННИКА” (Цена определена собственником, мы разместили объявление)
По вопросам пишите в “личку” или звоните по указанным телефонам.

Ответы на часто задаваемые по этому лоту можно найти в телеграмм канале “КУПИТЬ-ПРОДАТЬ БИЗНЕС (канал брокеров REALBOSS)” (адрес канала: biznesprodam ).
Ссылка на канал есть под этим объявлением (нажмите на “Посмотреть это объявление на сайте продавца”
****//