***Продается сеть: кафе полного цикла + кофейня на вынос (успешные бизнесы 5+ лет) от собственника***

Локации:
- Кафе (150 м², 40 мест) – 1-й этаж бизнес-центра, два входа (из здания + с улицы).
- Кофейня (8 м² → можно расширить до 15 м²) – отдельная точка в другом бизнес-центре (без конкурентов).
-Расстояние 5км.,что упрощает логистику и транспортировку продукции.

Финансы:
- Кафе: аренда + коммуналка = 6000 бел. руб./мес.
(фиксировано в бел.руб.)
- Кофейня: аренда + коммуналка = 600 бел. руб./день (фиксировано в бел.руб.).
- Окупаемость: 8–12 месяцев (для обоих форматов).
-Годовая валовая выручка ~500000
-Годовая чистая прибыль ~25% от валовой выручки
-При инвестициях в 125000 вы получите 100% возврата годовых благодаря настроенной системе работы опытным специалистом .

Преимущества сети:
Цепочка поставок и логистика настроена и позволяет сэкономить на закупке продукции.
Проверенная прибыль – оба бизнеса работают 5+ лет на одном месте.
Минимум конкуренции – эксклюзивные условия с руководством бизнес-центра.
Готовые решения – оборудование, ремонт, обучение, база поставщиков.
Гибкость управления – удаленный контроль через системы учета и видеонаблюдение.

График работы:
- Кафе: 5/2 (08:00–17:00), доступ 24/7.
- Кофейня: 5/2 (08:00–17:00)доступ 24/7.
-График можно изменить, что существенно повлияет на выручку и прибыль.

-Продажа не срочная – бизнесы приносят стабильный доход.

-Только звонки! (Сообщения не рассматриваются.)

Почему это выгодно?
- Синергия – можно объединить логистику, маркетинг и управление.
- Резерв роста – расширение кофейни + развитие доставки из кафе.
- Экономия на переговорах – аренда уже согласована, конкуренция исключена.

*Цена обсуждается при личном разговоре*
*Серьезным покупателям предоставим финансовую отчетность. *